此次东部产业新区现状评估范围为西抵中环路和花冠路,北至贵阳综合保税区和乌当区的水田镇与下坝乡,东至双龙航空港经济区(含龙里)、永乐乡、偏坡乡,南至花溪区的孟关乡。规划范围用地面积约519平方公里。
基于对东部新区的初步判断,重点开展以下6个专项内容的相关工作,用国际视野对东部片区未来可把握的发展机遇进行预判,提出未来发展方向、目标和定位,并提出发展战略和空间布局策略。
本次概念性规划,包含6个专题,分别为生态红线和基本农田评估及调整建议专项研究、发展动力判断与功能专项研究、枢纽地区产业经济与交通要素统筹专项研究、创新土地政策与运营机制专项研究、重要基础与公共服务设施专项研究、地下空间开发专题研究。
(1)生态红线和基本农田评估及调整建议专项研究。
在空间评估和生态承载力评估的基础上,提出生态红线和基本农田的调整建议,重新划定“三条控制线”,并和下一步全市的国土空间规划进行对接。
(2)发展动力判断与功能专项研究
以世界眼光,全球格局,在全市统筹协调发展的基础上,判断发展动力,选择发展方向,关注产业需求,落实空间布局。
(3)枢纽地区产业经济与交通要素统筹专项研究
物流和枢纽的经济效应研究。结合一带一路、国家发改委建设西部陆海新通道等战略背景,充分研究贵州省建设内陆开放试验区的优势和发展需求,综合判断枢纽经济、对外开放等战略的政策、机制和效应。
(4)创新土地政策与运营机制专项研究
创新土地机制研究。涉及创新土地政策和土地开发模式研究两个方面的工作内容。
(5)重要基础与公共服务设施专项研究
完成水资源、电力、排水、污水等重大基础设施规划,结合人口和产业的需求,落实东部产业新区公共服务设施建设的需求和布局。
(6)地下空间开发专项研究
在专项研究里面考虑到贵阳的特殊地貌特征和城市发展需求,明确地下空间资源的利用方式。结合喀斯特特殊地貌,提明确各类要素和设施地下统筹策略。与此同时,将会对贵阳东部产业新区现状进行综合评估。
项目需对东部产业新区(白云区、乌当区、双龙航空港经济区、云岩区、南明区、花溪区)的空间资源情况进行详细盘点,并在对现状充分认识的基础上,科学修正东部产业新区的规划范围。
(1)经济与产业现状评估
主要完成经济发展现状评估、物流和贸易产业发展现状评估、其他产业发展现状、区域和国际开放合作的现状评估等四个方面。
(2)空间资源现状评估
在多规合一基础上,通过生态资源评估和建设可行性评估两个方面,整合东部产业新区范围内涉及的所有生态资源、土地利用、历史文化等多要素,深入摸底东部产业新区的空间资源现状。
(3)交通体系现状评估
对东部产业新区的对外交通、内部交通体系、公共交通、交通设施进行综合评估。
(4)基础设施现状评估
对东部产业新区的电力供应、水资源保障、排水设施、污水处理设施等重大基础设施现状进行摸底评估。
(5)运营能力评估
从管理、政策、机制等方面,评估保障措施是否能够有效推进规划实施。
在统筹6个专项内容的基础上,提出东部发展愿景、发展战略和实施路径,构建一个愿景宏伟,近期可操作的空间实施路径。
并落实产业新区的总体空间布局、区域协调规划、城乡统筹规划、产业空间规划、生活空间规划、生态空间规划、交通设施规划和市政基础设施规划。
东部产业新区是未来十年贵阳开放的主战场。
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