丨中房报记者 付珊珊 上海报道

9月20日，由中国房地产报、中国房地产网、中房智库联合主办的“大变局、新动能——2019长三角一体化发展峰会暨房地产百强发布会”在上海召开。

会上，南京房地产业协会执行会长殷德华发表主题演讲。他说，长三角一体化是国家战略。去年年底，江苏省就在长三角一体化发展方面进行过表态，将“发挥区域科技创新资源密集优势,加快区域创新协同网络建设,深化科技创新资源共享共用,努力将长三角地区建成具有全球影响力的科创高地和产业高地”，其中，“科技、创新、协同”是三个关键词。作为长三角城市群一员，南京也在把握这一机会。

另外，长三角优势明显，但也面临一个重大难题，即区域复杂性。比如，南京是江苏的省会，但很多苏南城市比较靠近上海，很多安徽城市靠近南京，这是区域的复杂性。在这样的情况下，长三角如何实现内部之间的人才流动、货物流动、技术流动和信息流动是一个重大课题。

长三角地域面积不到全国1/26；经济总量占全国1/4；常住人口2.2亿，占全国1/6。2018年，江苏GDP 8.59万亿元，增速7.2%；其中，房地产起到了非常重要的作用。

从房地产的视野来看，长三角一体化在现阶段更需要注重的是区域发展，包括产业发展和行业发展。

长三角一体化发展是一个重要机遇，面对这样的机遇有很多需要努力大干的事情，高质量的一体化发展需要更多的优秀人才、优秀企业、优质资本汇聚在此，形成联动和流通。

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